Можно ли списать те долги, на которые не хватает средств

Добрый день.

К сожалению, Федеральный закон №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” не подразумевает освобождения от части долгов по желанию гражданина. Вы, конечно, можете подать заявление в арбитражный суд, не указав в списке кредиторов банк, который предоставил кредит под залог квартиры. Однако, являясь профессиональным кредитором, банк узнает о Вашей процедуре из открытых источников и заявит свои требования в реестр требований кредиторов. В таком случае квартира будет продана, и до 90% вырученных от ее реализации средств пойдет на погашение обязательств перед залоговым кредитором.

В СМИ в прошлом году активно обсуждался законопроект №309801-8, внесенный в Государственную Думу 9 марта 2023 года. Он должен дать возможность заемщикам сохранить единственное ипотечное жилье, заключив с залоговым кредитором мировое соглашение или погасив кредит через близких родственников. Однако законопроект прошел только первое чтение, и больше никаких движений по нему нет.

Уже сейчас в процедуре банкротства Вы можете попытаться заключить мировое соглашение с залоговым кредитором, но нельзя быть уверенным, что банк на это согласится или суд утвердит такое соглашение. Единственная на данный момент возможность сохранить жилье - погасить кредит полностью от третьего лица до подачи заявления.