Онлайн-консультация по вопросам долгов и банкротства физических лиц
Общие долги по ЖКУ
Здравствуйте! Я являюсь собственником половины квартиры вместе с отцом. Прописаны в квартире трое: я, мама и папа. На каждом из нас определенный долг. Лично мой в размере 200 000 рублей. Дома я не проживаю с 18-летия, однако долг постоянно растет. И выписаться из квартиры из-за долгов не могу. Скажите, можно ли провести процедуру банкротства? Могу ли подарить часть квартиры отцу, чтобы долг перешел ему? Он согласен.
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
Банкротство физического лица поможет Вам списать накопившуюся задолженность по услугам ЖКХ. И дарить отцу для этого ничего не нужно. Если указанная доля в квартире является для Вас единственным пригодным для проживания жильем, то она защищена от продажи на торгах в рамках процедуры банкротства исполнительским иммунитетом. А вот дарение имущества может вызвать в суде вопросы. И даже если продать долю для расчетов с кредиторами не получится, то на оспаривание такой сделки уйдет время, что просто затянет Вашу процедуру.
Долги по ЖКУ имеют одну отличительную особенность. Когда после успешного завершения процедуры банкротства от указанных обязательств Вас освободят, коммунальные службы получат право требовать погашения этого долга с Вашего отца или матери согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.
Однако стоит иметь в виду, что процедура банкротства освободит Вас только от тех обязательств, которые возникли до момента принятия Вашего заявления к производству. Текущие платежи необходимо будет оплачивать.
Похожие вопросы по теме
