Не могу платить кредиты, но хочу сохранить ипотеку

Добрый день,

К сожалению, Федеральный закон №127-ФЗ не предусматривает “частичное” банкротство. Даже если Вы не укажите ипотечный кредит в заявлении о признании Вас банкротом, погашать его дальше не получится. Банки являются профессиональными кредиторами и тщательно отслеживают информацию о банкротстве своих заемщиков. Как только в газете “Коммерсантъ” или ЕФРБ появится публикация о начале Вашей процедуры, банк подаст в суд заявление о включении его требования в реестр требований кредиторов. Ипотечное жилье будет выставлено на торги, и до 90% вырученных от его продажи денег пойдет на погашение долга перед залоговым кредитором.

Сейчас большое внимание приковано к законопроекту №309801-8, внесенному в Государственную Думу 9 марта 2023 года. Текущая редакция предусматривает возможность заключения отдельного мирового соглашения или утверждения плана реструктуризации долгов по ипотеке, если ипотечное жилье является для гражданина и его семьи единственным. Кроме того, в процедуре банкротства родственники получат право полностью погасить кредит, чтобы сохранить жилье за должником. Но данный законопроект прошел только первое чтение, а когда он будет принят и в какой редакции, пока неясно. На текущий момент сохранить ипотечное жилье можно, лишь полностью погасив кредит за несколько месяцев до подачи заявления на банкротство от третьего лица.

Если у Вас остались вопросы, позвоните нам по бесплатному телефону горячей линии 8-800-333-89-13 или приходите в любой удобный для Вас офис.