Банкротство и реализация долей в квартире

Добрый день.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания и не является предметом залога или ипотеки.

Если:

• у Вас в собственности нет другой недвижимости;
• Вы прописаны в квартире, о которой идет речь,

то Вы можете обратиться в арбитражный суд с ходатайством об исключении обеих долей из конкурсной массы, поскольку они фактически используются в качестве одного жилого помещения. И небольшой размер площади позволяет предположить, что суд пойдет Вам навстречу.

Однако если у Вас в собственности есть другое жилье, в т.ч. приобретенное в браке и оформленное на супругу, то один из объектов недвижимости в процедуре реализации имущества будет продаваться для расчета с кредиторами, так как исполнительский иммунитет защищает от взыскания только единственное собственное жилье.