Требования к третьему лицу при банкротстве с ипотекой

Добрый день.

В процедуре банкротства с ипотекой третье лицо может быть привлечено в следующих случаях.

1. Для погашения обязательств, обеспеченных залогом, в полном объеме.
2. При заключении отдельного мирового соглашения и исполнения предусмотренных им обязанностей.

Ни в первом, ни во втором случае Закон о банкротстве не предусматривает никаких критериев для выбора третьего лица. Однако статья 213.10-1 Федерального закона №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” гласит, что требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению третьим лицом или гражданином за счет его доходов, и можно предположить, что суду потребуется подтверждение того факта, что уровень дохода выбранного Вами третьего лица достаточен для исполнения обязательств, возложенных на него мировым соглашением.

Если же Вы хотите привлечь третье лицо для полного погашения ипотеки в процедуре банкротства, то достаточно Вашего на это согласия. В данном случае никто ничего проверять не будет, т.к. денежные средства должны быть внесены сразу в полном объеме.

Получить подробную консультацию можно по телефону бесплатной горячей линии 8-800-333-89-13 или в любом офисе нашей компании.