Онлайн-консультация по вопросам долгов и банкротства физических лиц
Риск потери земли при банкротстве соседки
Здравствуйте. Мы с соседкой имеем в собственности земельный участок, взятый по программе "два гектара". У соседки началась процедура банкротства. Могу ли я из-за нее лишиться земельного участка? Просто гектар в основном лежит на моей территории, а договор купли-продажи мы с ней не оформляли. В собственности у нее уже есть другой земельный участок, на котором стоит дом, где она живет с семьей.
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
Согласно статье 213.25 Федерального закона №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации его имущества, составляет конкурсную массу. В конкурсную массу может также включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общей собственности, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским и семейным законодательством.
Если Вы с Вашей соседкой имеете в собственности один земельный участок, это значит, что в данном объекте недвижимости каждой из Вас принадлежит доля. Сохранить в процедуре банкротства можно только единственное собственное жилье и земельный участок, на котором оно расположено. А так как описанный Вами участок под данное исключение не подходит, он совершенно точно будет продаваться на торгах для дальнейших расчетов с кредиторами. А вот Вашу долю банкротство соседки не затронет. И даже если согласно устным договоренностям соседский участок полностью или частично используете Вы, он все равно будет продан.
Похожие вопросы по теме
