Онлайн-консультация по вопросам долгов и банкротства физических лиц
Разница после продажи квартиры
Здравствуйте! На данный момент идет реализация имущества. В собственности ипотечная квартира с взносом от Росвоенипотеки. По моим подсчетам я смогу расплатиться за год со всеми кредиторами кроме ипотеки. Перечислят ли на мой счет разницу с продажи квартиры, после расчета с банком? Или управляющий с этого берет вознаграждение?
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
С июля 2016 года размер вознаграждения финансового управляющего зафиксирован на уровне 25 000 рублей за каждую процедуру банкротства и 7% от суммы платежа кредиторам в процедуре реструктуризации долгов или от денежных средств, вырученных после реализации имущества должника. Поэтому в случае, если Ваша квартира будет продана на торгах, финансовый управляющий, действительно, получит вознаграждение в размере 7% от суммы, полученной после ее продажи.
Однако, если Вы продолжаете службу в рядах вооруженных сил РФ, за квартиру можно не беспокоиться. Если контракт с Министерством обороны не расторгнут, то жилье не будет реализовано.
А вот если Вы оставили службу, то обязательства по погашению ипотеки переходят на Вас, и квартира будет продаваться. Деньги от продажи будут распределены следующим образом:
- 80% пойдет 2 залоговым кредиторам: Росвоенипотеке и банку, который предоставил кредит;
- тем же двум кредиторам будут выплачены мораторные проценты;
- будут покрыты расходы на реализацию предмета залога и выплачено вознаграждение финансовому управляющему;
- остаток средств будет передан Вам по Вашему ходатайству.
Т.е. если суд удовлетворит ходатайство, то разницу переведут Вам на счет. Обсудить все нюансы Вашей ситуации можно по телефону бесплатной горячей линии 8-800-333-89-13.
Похожие вопросы по теме
