Ошибка при подаче документов
Добрый день. При подаче документов на банкротство юрист не огласила весь список, и получилось, что документов на земельный участок не оказалось. А на нем находится мое единственное жилье. Еще у меня есть квартира, но в ней проживает сын. В данный момент суд прошел, и меня признали банкротом. Однако через некоторое время мне сообщили, что этот участок будет выставлен на торги. Можно ли как-то доказать, что это ошибка организации, которая сопровождает мое банкротство?
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
Никакой ошибки тут нет. Даже если Вы не проживаете в квартире вместе со своим сыном, это не отменяет того факта, что она находится в Вашей собственности. Вероятнее всего, Вы прописаны именно там, поэтому эта квартира и является Вашим единственным жильем и не подлежит реализации. Даже если предположить, что Вы не указали земельный участок в описи, приложенной к заявлению, и не приложили документы на право собственности, в процедуре о нем станет известно. В обязанности финансового управляющего входит оценка имущества гражданина, и для этого он делает запросы в различные государственные органы, которые регистрируют права собственности. Например, запрашивает выписку из ЕГРН, где описаны все объекты недвижимости, которые Вам принадлежат.
Суть закона о банкротстве состоит в том, что гражданину списывают его задолженности перед кредиторами взамен на добросовестное поведение и готовность расстаться с “лишним” имуществом. Сюда относятся гаражи, земельные участки, дачи, доли в квартирах и домах и т.д. Поэтому сохранить оба объекта недвижимости у Вас бы не получилось. Если бы Вы были прописаны в доме, за Вами сохранили и его, и земельный участок, на котором он расположен, в качестве единственного собственного жилья. Но тогда на торгах продали бы квартиру, в которой проживает Ваш сын.