Банкротство кредитором и имущество должника

Добрый день.

В соответствии со статьей 213.25 Федерального закона №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским или семейным законодательством. А согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Иными словами дом, приобретенный в браке, может быть продан в Вашей процедуре банкротства, даже если он оформлен на супруга. Это касается не только дома, но и другого имущества: автомобиля, гаража, земельного участка и т.д. Однако если этот дом является единственным пригодным для проживания Вашей семьи жильем, то и он, и участок, на котором он расположен защищены от взыскания статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. В этом случае они не будут проданы, если не являются предметом залога или ипотеки.

Учитывая, что на банкротство подал кредитор, весьма вероятно, что все Ваши сделки будут пристально изучаться. Однако речь в первую очередь речь идет об отрезке времени в 3 года до принятия заявления о признании банкротом. 3 года с момента продажи уже прошло, а для оспаривания сделки, совершенной в 10-летний период нужны очень веские основания. Кроме того, проданная Вами квартира являлась предметом первого судебного разбирательства. И если суд не признал сделку недействительной тогда, а вынес решение выплатить застройщику деньги, то и сейчас это маловероятно.