Банкротство, ипотека и приватизация

Добрый день.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ защищает от взыскания жилое помещение или его часть, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки. Таким образом, если после приватизации дома его половина станет для Вас единственным жильем, то процедура Вашего банкротства ее не затронет.

С ипотекой все не так просто. Если ипотечный кредит будет оформлен на Вас, то банк направит свои требования в арбитражный суд для включения их в реестр требований кредиторов. Эти требования суд признает обоснованными, и квартира будет продана для расчета с залоговым кредитором. Даже если и кредит, и квартира будет оформлена на Вашего супруга, она все равно будет продаваться. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. А статья 213.26 Федерального закона №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” гласит, что имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом, подлежит реализации в деле о банкротстве.

Процедура банкротства при наличии ипотеки требует тщательного анализа. Позвоните нам по телефону бесплатной горячей линии 8-800-333-89-13 или приходите в любой из наших офисов.