Онлайн-консультация по вопросам долгов и банкротства физических лиц
Дом и участок, купленные на торгах
Добрый день. Я купила дом на торгах, в собственность еще не оформила. Бывший хозяин (банкрот) хочет вывезти электрооборудование: отопление, стабилизаторы и т.д., т.к. в описи имущества его не было. Кроме того, перед торгами он вывез с участка баню, т.к. она тоже не была занесена в опись, да и оформлена не была. На что я имею право в данной ситуации? Организатор торгов находится в другом городе и не выходит на связь.
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
Основная рекомендация - как можно быстрее зарегистрировать право собственности. Это даст Вам законную возможность сменить замки, запретить доступ посторонних к Вашему имуществу, а также вести фото и видео регистрацию нарушений.
О том, что баня была вывезена, нужно сообщить финансовому управляющему в письменном виде для приобщения к материалам дела. Тот факт, что какое-то оборудование и даже строения не были заявлены в описи, является сокрытием сведений от финансового управляющего и суда, что чревато неосвобождением банкрота от долгов.
Перед тем, как приобрести имущество, Вы, наверняка, его осматривали. Именно в таком виде оно и должно быть Вам передано. Опись - не строительная смета, в ней невозможно учесть все материалы, использованные при постройке купленного Вами дома. Однако, отсутствие в описи - не повод снимать двери и оконные рамы. Противоправные действия должника вполне могут попасть под ответственность, предусмотренную Кодексом об административных правонарушениях РФ или даже статьей 195 Уголовного кодекса РФ “Неправомерные действия при банкротстве”.
Похожие вопросы по теме
