Онлайн-консультация по вопросам долгов и банкротства физических лиц
Как подать на банкротство, если есть участок под строительство
Добрый вечер! Хочу подать на банкротство. Имею кредитные обязательства перед банками на сумму 2,5 млн руб. Была квартира - единственное жильё в г. Тихвин. Другого движимого и недвижимого имущества не имею. Квартиру продал, купил участок в Краснодарском крае для строительства дома, который будет моим единственным жильем. На участке уже сделал фундамент и завёз домокомплект для возведения будущего дома. Но кредитные обязательства затрудняют строительство. Кредиты оплачиваю без просрочек. На один кредит попал из-за телефонных мошенников — 1 млн руб. Как быть в этой ситуации? Мой участок под строительство моего будущего единственного жилья попадет в конкурсную массу?
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты, являющиеся единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи помещением, за исключением имущества, которое является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Пока строительство дома не завершено, Ваш земельный участок не защищен исполнительским иммунитетом. Это значит, что в процедуре реализации имущества он будет продаваться. Впрочем, это касается не только процедуры банкротства.
Если Ваши кредиторы обратятся в суд за исполнительным документом и в отношении Вас будет возбуждено исполнительное производство, то продать участок сможет и судебный пристав-исполнитель. А если на покупку или строительство Вы брали кредиты под залог земельного участка, то даже статья 446 ГПК РФ не защитит его от взыскания.
Получить подробную консультацию можно по телефону бесплатной горячей линии 8-800-333-89-13 или в любом удобном офисе.
Похожие вопросы по теме
