Онлайн-консультация по вопросам долгов и банкротства физических лиц
Оспаривание сделки по дарению доли в квартире перед банкротством
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Планирую пройти процедуру банкротства с помощью вашей организации. Для начала хотела бы уточнить некоторые моменты. В данный момент я зарегистрирована в жилом помещении родителей и не имею собственности. Дом родителей выставлен на продажу уже два года назад, это было до возникновения у меня финансовых проблем. По случаю приватизации квартиры в Москве, когда я была несовершеннолетней, мне была выделена 1/5 доли. Однако после развода мои родители приняли решение, что мама должна стать единственным собственником для упрощения процесса продажи, и я подарила свою долю маме несколько месяцев назад. Моя сестра и отец также передали свои доли моей матери. Может ли суд аннулировать сделку дарения и включить мою долю в процедуру реализации? Фактически у меня тогда не останется жилья, учитывая продажу дома родителей.
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
В процедуре банкротства оспаривается два типа сделок:
- сделки с предпочтением,
- сделки, совершенные должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов.
Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она была совершена в течение 3 лет до принятия заявления о признании должника банкротом и если другая сторона сделки является заинтересованным лицом: супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга. Более того, на момент дарения Вы уже имели обязательства перед своими кредиторами и отдали свое имущество безвозмездно.
Все это служило бы серьезным основанием для оспаривания сделки в арбитражном суде, если бы указанная Вами доля не была Вашим единственным пригодным для проживания жильем. А в таком случае она защищена от взыскания исполнительским иммунитетом. И даже если сделка будет оспорена, и долю вернут в Вашу собственность, то она не будет реализована в ходе процедуры банкротства. Что сводит на нет смысл подобного оспаривания.
Похожие вопросы по теме
