Что нового в Законе о банкротстве
Законодатели подготовили 2 проекта, которые в значительной мере повлияют на процедуру банкротства физических лиц.
Законопроект №1158686-8 и сделки должника
Депутаты внесли в Государственную Думу Российской Федерации на рассмотрение законопроект №1158686-8, направленный на внесение изменений в пункт 2 статьи 61.2 Федерального закона №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”.
В рамках действующего на данный момент законодательства кредиторы или финансовый управляющий могут оспорить сделки физического лица, совершенные в трехлетний период до подачи заявления о банкротстве, если они являются подозрительными и причиняют вред имущественным правам кредиторов. В особо сложных случаях период анализа может быть увеличен до 10 лет.
Новый законопроект меняет правила этой игры. Для юридических лиц трехлетний срок оспаривания сохраняется, а для физлиц сокращается до одного года. Законодатели считают, что это стабилизирует рынок недвижимости и избавит граждан от “избыточных опасений” при покупке жилья или другого имущества у потенциальных должников. Автор проекта подчеркивает, что период “подозрительности” следует ограничить 1 годом, тогда добросовестные сделки станут надежнее.
Для потенциальных покупателей это означает большую уверенность в сохранении имущества после покупки. Например, если Вы продали квартиру за год до банкротства по рыночной цене, риски оспаривания сделки будут минимальными.
Законопроект №165604: уголовные штрафы и аресты имущества
Минэкономразвития подготовило проект №165604, направленный на решение другой важной проблемы. Арест имущества банкрота, наложенный в рамках уголовного дела, препятствует его реализации в процедуре, даже если нет риска сокрытия улик.
Законопроект предусматривает новую двухступенчатую процедуру снятия такого ареста.
-
Следователь или суд оценивает риски по уголовному делу.
-
Если рисков нет, арест снимается для проведения торгов по банкротству.
Это ускорит процедуру банкротства, т.к. имущество быстрее реализуется. Это в свою очередь приведет к тому, что кредиторы получат положенные им выплаты, а должник избавится от обязательств.
Банкротство станет быстрее и проще?
Эти законопроекты сделают процедуру банкротства физических лиц более предсказуемой и привлекательной. Сокращение срока оспаривания защитит от ретроспективных претензий, а снятие арестов ускорит продажу имущества.
Преимущества для должников
-
Снижение рисков оспаривания старых сделок.
-
Уменьшение срока реализация активов, на которые наложен арест, а значит, процедура пройдет быстрее.
-
Стабильность рынка вторичного движимого и недвижимого имущества.
| Аспект | Текущие правила | Новые предложения |
|---|---|---|
| Срок оспаривания сделок для физ лиц | 3 года | 1 год |
| Уголовный арест | Блокирует реализацию имущества | Может быть снят по ходатайству ФУ |
| Риски для покупателей | Высокие | Минимальные |
Рекомендации от экспертов компании
Если у Вас долги, которые Вы не можете вовремя погашать уже сейчас, не стоит ждать изменения в законодательстве. Специалисты нашей компании помогут подать заявление, освободиться от долгов и защитить имущество.
