Риск лишиться квартиры при банкротстве

Добрый день.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ защищает единственное жилье, пригодное для проживания должника и его семьи, от реализации в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства и в рамках процедуры банкротства. А вот “лишняя” недвижимость будет продана для расчета с кредиторами.

1. Если квартира в Подмосковье является предметом залога или ипотеки, то она будет продана в процедуре для погашения долга перед залоговым кредитором.
2. Если квартира в Подмосковье не является предметом залога или ипотеки, а в Москве Вы не просто прописаны, но и являетесь собственником, то один из этих объектов недвижимости будет продан. Вероятнее всего тот, где Вы не прописаны.
3. Если квартира в Подмосковье не является предметом залога или ипотеки, а в Москве Вы просто прописаны, то ничего реализовано не будет. В идеале. Однако в судебной практике есть случаи, когда судьи принимали решение реализовать единственное жилье, в котором не прописан банкрот. Мотивировали они это тем, что отсутствие прописки подтверждает тот факт, что у Вас есть, где жить, а значит, жилье не является для Вас единственным. Поэтому чтобы защитить свою квартиру в Подмосковье в процедуре банкротства, рекомендуем Вам прописаться в ней.

Если у Вас остались вопросы, задайте их по телефону бесплатной горячей линии8-800-333-89-13.