Присоединение земельного участка перед банкротством

Добрый день.

В процедуре банкротства оспариваются сделки, которые приводят к уменьшению конкурсной массы и ущемляют имущественные права кредиторов. Ваша сделка имеет обратный эффект.

Дело в том, что в процедуре реализации имущества земельные участки продаются. Закон защищает только землю, на которой расположено единственное собственное жилье должника. Поэтому если на Вашем участке нет дома, который для Вас и Вашей семьи является единственным пригодным для проживания жильем, то он будет продаваться. Если Вы присоедините соседний участок, то вместе с ним, если нет - то без него. И в этом случае Ваша сделка приведет к увеличению стоимости продаваемого имущества и конкурсной массы соответственно. А значит больше денег будет распределено между кредиторами. Поэтому они оспаривать такую сделку не будут точно.

А вот если на Вашем участке стоит дом, который является Вашим единственным собственным жильем, то в случае присоединения земли кредиторы скорее всего будут ходатайствовать о размежевании получившегося земельного участка и продаже присоединенной части.