Онлайн-консультация по вопросам долгов и банкротства физических лиц
Может ли быть оспорена сделка с квартирой перед банкротством
Добрый день. Брал кредит под бизнес товарища, и дела у него, мягко говоря, плохи. У меня есть квартира (не единственное жильё), которую я хочу продать и отдать деньги ему для помощи. Могут ли в будущем при процедуре банкротства кредиторы оспорить сделку?
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
Будет сделка оспорена в процедуре банкротства или нет, зависит от нескольких факторов.
- Время. Если после продажи квартиры Вы подождете с банкротством 3 года, то шансов, что сделка будет оспорена, практически нет.
- Вторая сторона договора. Продать квартиру нужно лицу, которое не является заинтересованным: не близкому родственнику и не партнеру по бизнесу.
- Цена продажи. Квартира должна быть продана по рыночной цене.
А теперь давайте посмотрим на Вашу ситуацию с точки зрения кредиторов и суда.
- Вы взяли кредит, и деньги ушли в неизвестном направлении.
- Вы продаете имущество и вместо того, чтобы расплатиться по своим долгам, передаете деньги третьему лицу. Т.е. эти деньги тоже ушли в неизвестном направлении.
- Вы подаете на банкротство, чтобы избавиться от задолженности, которую могли погасить.
Выглядит, как недобросовестное поведение. А это грозит Вам тем, что в процедуре сделка будет оспорена, квартира продана, а от долгов Вас не освободят.
Подробно обсудить все нюансы Вашей ситуации можно по телефону нашей бесплатной горячей линии 8-800-333-89-13.
Похожие вопросы по теме
