Онлайн-консультация по вопросам долгов и банкротства физических лиц
Могу ли изъять квартиру при банкротстве супруга - поручителя
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, при оформлении процедуры банкротства, может ли быть изъята квартира, если она в ипотеке, оформлена на супругу, но я выступаю в качестве поручителя по кредиту? Также внесён маткапитал в качестве частичного погашения. Ипотека оформлена в Сбербанке, кредит также оформлен там.
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. А в соответствии со статьей 213.25 Федерального закона №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским или семейным законодательством. Другими словами, неважно, на кого именно из супругов оформлена приобретенная в браке квартира. Если не был заключен брачный договор, то имущество считается совместным, а значит может быть включено в конкурсную массу. Более того ипотечная квартира будет продаваться даже, если она является для Вас и Вашей семьи единственным пригодным для проживания жильем. И после продажи до 90% полученных от реализации средств пойдет на расчет с залоговым кредитором.
Процедура банкротства при наличии ипотеки требует тщательного анализа. Позвоните нам по телефону бесплатной горячей линии 8-800-333-89-13 или приходите в любой из наших офисов.
Похожие вопросы по теме
