Онлайн-консультация по вопросам долгов и банкротства физических лиц
Купили участок у банкрота, сделку оспорили
Добрый вечер! Приобрели участок у физлица, но зарегистрировать сделку не удалось: приставами был наложен запрет. Продавец об этом точно знал, но прокуратура отказала в возбуждении дела о мошенничестве. В настоящий момент идет процедура его банкротства, и наш участок внесен в конкурсную массу. Что нам делать, расторгать договор и вступать в третью очередь? Но мы же денег не увидим.
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
К сожалению, не все банкроты ведут себя добросовестно до и во время процедуры. Многие пытаются скрыть доходы, имущество и денежные средства от суда и финансового управляющего. Жертвой именно такой ситуации Вы и стали. В рамках процедуры банкротства у Вас есть только одно решение: включиться в третью очередь реестра требований кредиторов. Так Вы сможете рассчитывать на распределение конкурсной массы, в том числе денежных средств, вырученных после продажи купленного Вами участка.
Более того, включение Ваших требований в реестр требований кредиторов даст Вам еще одно преимущество. В случае неосвобождения банкрота от долгов Вы сможете получить исполнительный лист и передать его на принудительное взыскание Федеральной службе судебных приставов. А должника вполне могут и не освободить от долгов согласно пункту 4 статьи 213.28 Федерального закона №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, если суд признает его действия в процедуре неправомерными. Поэтому мы рекомендуем Вам обязательно принять участие в банкротстве недобросовестного продавца.
Похожие вопросы по теме
