Нужна 100% гарантия сохранения ипотеки
Здравствуйте. Есть ли 100% гарантия, что мне сохранят единственное ипотечное жилье? 08.08.2024 был принят закон, что ипотечное жилье остается за должником.
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
Федеральный закон №298-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", действительно, предусматривает возможность сохранить единственное ипотечное жилье в процедуре банкротства. Однако 100% гарантии дать нельзя, и вот почему.
- Вы хотите полностью погасить ипотечный кредит от 3 лица. Самое простое - человек может передумать. Или нарушить порядок и сроки внесения денежных средств. От влияния человеческого фактора никто не застрахован.
- Вы хотите заключить с кредитором мировое соглашение. Проблема в том, что одного Вашего желания мало. Необходимо также согласие кредитора. Можно, конечно, предположить, что при наличии официального дохода в достаточном размере суд может встать на Вашу сторону и обязать кредитора пойти Вам навстречу. А может и нет.
Закон вступил в силу 8 сентября, и никакой судебной практики пока нет. Соответственно, нет и 100% гарантии. Однако шансы на успех есть. Вы можете обсудить Вашу ситуацию подробно с нашим специалистом по телефону бесплатной горячей линии 8-800-333-89-13 или в любом удобном офисе.