Банкротство после продажи и покупки квартиры
Добрый день! Хотела бы узнать, могу ли я подать на банкротство, если 3,5 месяца назад продала квартиру, в которой были прописаны дети, и сразу же купила новую с добавлением материнского капитала. Дети в квартире прописаны, и им выделены доли. Смогут ли оспорить сделку по продаже?
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
Вы имеете право подать на банкротство, если не можете в срок и в полном объеме исполнять свои обязательства. Однако сделки в преддверии процедуры всегда вызывают много вопросов.
Ваша сделка по продаже не будет оспорена, если квартира являлась для Вас и Ваших детей единственным собственным жильем. Такое имущество защищено исполнительским иммунитетом, а значит, не может быть продано в процедуре банкротства для расчета с кредиторами.
Если же жилье не являлось для Вас единственным, то такая сделка может быть оспорена. Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, нужно понимать:
- по какой цене была продана квартира - рыночной или ниже;
- кто являлся покупателем - третье лицо или Ваш близкий родственник;
- были бы фактически произведены расчеты с покупателем или сделка была безвозмездной;
- погасили ли Вы часть своей задолженности после получения денежных средств и т.д.
Чтобы оценить перспективу списания Ваших долгов через процедуру банкротства и точно сказать, будет ли оспорена сделка или продана квартира, необходимо детально обсудить Вашу ситуацию. Сделать это можно по бесплатному телефону горячей линии 8-800-333-89-13 или на консультации в одном из наших офисов.