Можно ли сохранить ипотеку после банкротства

Добрый день.

Если Вы подадите заявление на банкротство, то сохранить ипотечную квартиру не получится. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ гласит, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение или его части, если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания и не является предметом ипотеки.

Кроме того, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации долгов срок исполнения денежных обязательств считается наступившим. Т.е. Вы не сможете дальше погашать ипотечный кредит. А если продолжите, то такие платежи будут считаться сделкой с преимущественным удовлетворением требований одного кредитора и будут оспорены, а деньги возвращены в конкурсную массу.

Единственный шанс сохранить ипотечную квартиру - полностью закрыть кредит до подачи заявления на банкротство от третьего лица.

Однако, если Вы все же подадите заявление на банкротство и квартира будет продана, то из вырученных от реализации денег банк получит 740 тысяч плюс мораторные проценты. А вот остальную сумму по Вашему ходатайству могут перечислить Вам на счет. И вполне возможно, что денежных средств будет достаточно, чтобы приобрести новое жилье, и при этом освободиться от всех остальных задолженностей.

Если у Вас остались вопросы, задайте их по телефону нашей бесплатной горячей линии8-800-333-89-13.