Онлайн-консультация по вопросам долгов и банкротства физических лиц
Банкротство дочери и безвозмездные сделки
Добрый день. Дочь взяла у меня деньги под расписку. На эти деньги она купила участки и дом. Юристы посоветовали оформить дарственную, сказали, что так надежнее и дешевле. Собственность переоформили на меня. Дочь проходит процедуру банкротства. В ходе рассмотрения сделки были признаны недействительными, хотя дарение имело место почти 10 лет назад. Основание: безвозмездность, аффилированность и то, что я знала о ее долгах. За 10 лет я потратила много денег кроме тех, что дала на покупку: на сад, строительство и внутренние работы. Для меня это жилье не единственное. Есть ли возможность не потерять мой дом?
На вопрос отвечает
Донсков Дмитрий
Генеральный директор ООО "ДОЛГАМ.НЕТ", практикующий юрист, арбитражный управляющийДобрый день.
На основании статьи 181 Гражданского кодекса РФ максимальный срок оспаривания сделки, действительно, составляет 10 лет. Однако применяется он не так часто. Вероятнее всего на банкротство Вашей дочери подали кредиторы, либо она передала Вам в собственность все имеющиеся у нее имущество. В таких случаях имущественное и финансовое положение должника изучается финансовым управляющим досконально и применяются не нормы Закона о банкротстве, а более широкие - ГК РФ.
В рамках банкротного дела Вы можете попытаться доказать свою добросовестность как участника сделки.
- Предъявите в суде расписку, в качестве доказательства того, что Ваша дочь брала у Вас деньги на покупку недвижимости, и Вы являетесь ее кредитором.
- Подтвердите свои расходы на дом: налоги, коммунальные платежи, ремонт. Все чеки, которые Вы сможете найти, необходимо предоставить суду.
К сожалению, даже при наличии доказательств, гарантии сохранения имущества нет, так как:
- Вы являетесь близким родственником;
- сделка была безвозмездной - фактической оплаты не производилось;
- на момент передачи имущества у Вашей дочери уже были обязательства, исполнение по которым, вероятно, уже было просрочено.
Похожие вопросы по теме
