Оценка имущества в исполнительном производстве
Как правильно спорить с судебными приставами
Когда кредитор понимает, что звонками долг не вернуть, он обращается в суд. Не сразу, разумеется. Однако в конечном итоге большинство из них получает исполнительный документ и передает его судебным приставам для принудительного взыскания. А сотрудники ФССП имеют достаточно широкие полномочия, включая опись, арест и реализацию имущества должника.
Поговорим о важном этапе между описью и продажей - оценке.
Кто производит
Вообще судебные приставы могут наложить арест на активы должника в самом начале исполнительного производства. Но до реализации дойдет только в случае, если ни счетов, ни доходов, откуда можно удерживать денежные средства в счет погашения долга, нет. И если дело все таки дошло до имущества, то перед его продажей нужно произвести оценку. Этим тоже занимается судебный пристав.
-
Он делает оценку собственности по рыночной стоимостиi, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
-
По результатам оценки судебный пристав выносит постановление. Цена, указанная в этом документе, станет стартовой на торгах.
На практике судебный пристав редко самостоятельно оценивает собственность должника. Федеральный закон №229-ФЗ приводит перечень имущества, для оценки которого сотрудник ФССП должен привлечь профессионального оценщика:
-
недвижимое имущество;
-
ценные бумаги;
-
имущественные права;
-
драгоценные металлы, камни и изделия из них;
-
коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте;
-
предметы, имеющие историческую или художественную ценность;
-
вещи, стоимость которых по предварительной оценке превышает 30 тысяч рублей.
Далеко не любого человека можно привлечь к оценке имущества в рамках исполнительного производства. Для отбора установлен определенный порядок, но в упрощенном виде требования следующие:
-
диплом о профильном образовании или переквалификации;
-
членство в СРО и страхование ответственности.
А вот если пристав все таки произведет оценку перечисленных законом активов самостоятельно, то ее можно будет обжаловать.
Зачем обжаловать
К сожалению, привлечение специалиста к оценке не страхует от ошибок. Существует несколько методик, да и имущество бывает разное. Ни одна из сторон не заинтересована, чтобы стоимость была занижена.
-
Должнику важно, чтобы после продажи собственности ему осталось выплачивать как можно меньше.
-
Взыскателю важно получить свои деньги обратно - быстро и в полном объеме.
Как оспорить
Судебный пристав обязан направить копии постановления об оценке имущества сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения. Если был привлечен оценщик, Вы получите копию его заключения в течение 3 дней. С этими документами нужно обязательно ознакомиться, так как именно они могут дать основания для обжалования.
В течение 10 дней со дня извещения о произведенной оценке можно подать жалобу старшему судебному приставу, если:
-
сотрудник ФССП самостоятельно произвел оценку активов, для которой должен был привлечь оценщика;
-
оценка произведена с нарушением процедуры, ее срока или порядка привлечения оценщика;
-
произведена оценка имущества, не подлежащего реализации.
Оценку, проведенную специалистом, также можно оспорить в течение 10 дней, если одна из сторон не согласна с объявленной стоимостью, но только через суд. Можно подать два иска сразу: на несогласие с оценкой и на оспаривание постановления пристава.
Что писать
Неважно о чем идет речь: о жалобе или иске - необходимо указать следующее:
-
наименование суда или подразделения ФССП;
-
сведения о судебном приставе и об оценщике;
-
информацию о деле, в ходе которого проводилась оценка;
-
нарушения или причины Вашего несогласия с ценой;
-
обоснование несогласия;
-
просьбу об отмене постановления, признании недействительным отчета и т.д.
Если Вы не согласны с ценой, то укажите ту стоимость, которую считаете верной. Ее нужно не выдумать, а взять из отчета, ведь у Вас есть право до обращения в суд заказать оценку у другого эксперта. Суд сравнит два документа, чтобы удостовериться в справедливости рыночной цены. С другой стороны суд может назначить экспертизу по своей инициативе или ходатайству одной из сторон. Однако все таки лучше сделать это заранее.
Судебные разбирательства могут длиться до 2 месяцев. Если Ваши требования будут удовлетворены, то:
-
постановление об оценке отменят;
-
назначат повторную или дополнительную оценку;
-
изменят заявленную рыночную стоимость;
-
отменят результаты торгов, если нарушения повлияли на их результат.
Пристав обязан выполнить предписание суда не позднее чем через 3 дня после получения решения.
Можно ли не оспаривать
В принципе, повлиять на оценку можно и другими способами:
-
подать жалобу на опись, особенно, если в нее включили предметы, не подлежащие реализации;
-
написать заявление о привлечении эксперта;
-
требовать повторной оценки, если с момента получения отчета прошло более 6 месяцев.
Расходы по привлечению оценщика несет та сторона исполнительного производства, которая оспаривает произведенную судебным приставом оценку.
Самостоятельная реализация
Если среди Ваших вещей нет ничего дороже 30 тысяч рублей, то Вы можете ходатайствовать о самостоятельной реализации.
Конечно, в исполнительном производстве можно попытаться добиться того, чтобы имущество было продано по максимально высокой цене, но дело это не быстрое. Гораздо проще сделать это во время процедуры реализации имущества в рамках банкротства физического лица. Пусть Вы не получите больше денег для расчетов с кредиторами после продажи собственности финансовым управляющим. Зато вместо того, чтобы тратить на погашение оставшейся части обязательств 50 - 70% от своих доходов, Вы получите возможность списать ее и обрести финансовую свободу.
